Así trabaja Colombia en las finanzas verdes y la construcción sostenible

 

En los últimos años, Colombia ha avanzado significativamente en la promoción de finanzas verdes y construcción sostenible, con el apoyo de iniciativas del sector público y privado.

Las entidades financieras han incrementado su oferta de créditos verdes, diseñados específicamente para proyectos de construcción que cumplan con certificaciones internacionales como LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), una de las más reconocidas a nivel global.

Esta certificación garantiza que los proyectos adoptan prácticas como la eficiencia energética, el uso responsable del agua, materiales sostenibles y estrategias de bienestar ambiental.

El papel de las finanzas climáticas es crucial en la expansión de la construcción sostenible en Colombia, un sector que busca reducir el impacto ambiental y disminuir la huella de carbono del país.

Esta tendencia, que implica diseñar y operar edificios más eficientes, mejora significativamente la eficiencia energética, reduce los costos operativos y aumenta el valor de los proyectos tanto para desarrolladores como para usuarios finales.

María Alexandra Cardona, Líder de Desarrollo de Negocios del GBCI en Colombia, explica:

“La construcción sostenible ha demostrado beneficios financieros tanto para los desarrolladores como para los usuarios finales. La adopción de prácticas sostenibles puede reducir los costos operativos de los edificios a largo plazo y mejorar la eficiencia energética, lo que genera ahorros significativos para propietarios y usuarios. Por ejemplo, certificar un proyecto bajo el sistema LEED puede ofrecer ahorros operativos que varían según el tipo de desarrollo, pero en promedio, estos pueden alcanzar un 31% en consumo de energía y un 53% en el uso de agua potable”.

 

Desde el sector de la construcción se ha reconocido que los edificios y las construcciones en general son importantes emisores de gases de efecto invernadero, representando el 37% de las emisiones globales, según el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente.

Este alto porcentaje se debe al uso intensivo de materiales con una alta huella de carbono, como el cemento, el acero y el aluminio, como también el consumo energético.

Incentivos gubernamentales y metas ambiciosas

El gobierno colombiano ha jugado un papel activo en el impulso de la construcción sostenible, promoviendo programas que incluyen incentivos tributarios como deducciones de renta, exclusión del IVA y exenciones de derechos arancelarios para proyectos que integren energías renovables o tecnologías limpias.

Estas medidas apoyan el desarrollo de viviendas sostenibles y fomentan el uso eficiente de la energía.

De acuerdo a Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) en su más reciente análisis de del Estado de la construcción sostenible, Colombia es el séptimo país de Sur América con más emisiones de este tipo de bonos, después de Chile, Brasil, México, a nivel supranacional, Perú y Argentina.

Además, Colombia fue el primer país de América Latina y el Caribe (ALC) en fijar el precio de un bono verde soberano en su propia moneda, una estrategia conocida por apoyar la creación de mercados verdes locales (CBI, 2023)

 

El sector privado y las alianzas público-privadas.

El sector privado ha respondido con entusiasmo a estas iniciativas, con más de 17 millones de metros cuadrados de proyectos sostenibles certificados a nivel nacional.

Se estima que, para 2027, más del 80% del portafolio de los constructores estará certificado como sostenible, según la Asociación Colombiana de Constructores (Camacol).

Las alianzas entre el sector público y privado han sido fundamentales para movilizar recursos hacia la construcción sostenible.

 

Bonos Verdes y Financiación Sostenible.

Bonos Verdes:

En Colombia, el sector de la construcción está aprovechando los bonos verdes para financiar proyectos sostenibles.

Estos instrumentos financieros permiten a las empresas obtener recursos para desarrollar edificaciones con certificaciones ambientales, como LEED, entre otros sistemas de certificación, que garantizan un menor consumo de energía y agua, así como la reducción de emisiones de CO2.

 

Financiación Mixta:

Se utilizan esquemas de financiamiento que combinan capital privado y recursos públicos, incluidos incentivos fiscales, para apoyar proyectos de construcción sostenible.

Estos modelos ayudan a reducir los riesgos y costos asociados con la implementación de tecnologías verdes.

 

Políticas y Programas Gubernamentales:

El gobierno colombiano, a través de políticas como el Plan Nacional de Desarrollo y el Plan de Acción Sectorial para la Construcción Sostenible, impulsa la adopción de prácticas de construcción verde.

Estas políticas están respaldadas por fondos nacionales e internacionales que se canalizan hacia el desarrollo de infraestructura sostenible.

 

Fondo de Energías No Convencionales y Gestión Eficiente de la Energía (FENOGE):

Este fondo apoya proyectos que promueven la eficiencia energética en el sector de la construcción, proporcionando financiamiento a iniciativas que incorporan energías renovables y tecnologías limpias en nuevos desarrollos y remodelaciones.

 

Proyectos Innovadores:

Ejemplos recientes incluyen el desarrollo de edificios de oficinas y residenciales que utilizan sistemas de gestión de energía avanzada, materiales reciclados y tecnologías de bajo impacto ambiental.

 

El futuro de la construcción sostenible en Colombia.

Colombia ha establecido metas claras para incrementar la financiación verde y cumplir con sus compromisos internacionales, como el Acuerdo de París.

La Superintendencia Financiera ha fijado como objetivo alcanzar los COP 40 billones en financiamiento de proyectos verdes para 2025, con un aumento anual del 15% en la financiación de estos proyectos.

Con el apoyo del Fondo de Energías No Convencionales y el respaldo de políticas nacionales, la construcción sostenible en Colombia está bien encaminada hacia la neutralidad de carbono para 2050, contribuyendo a la mitigación del cambio climático y asegurando un futuro más verde para el país.